Анастасия и Владимир планировали купить собственную квартиру, но у них не было нужной суммы. Супруги решили брать кредит в банке. Только потом выяснилось, что они не смогут документально подтвердить все свои доходы. Специалист по недвижимости посоветовал молодожёнам обсудить вопрос кредитования с брокером. Риелтор уверил пару в том, что именно кредитный брокер сможет решить все их проблемы: найдёт подходящее банковское учреждение и подготовит документы для кредитования. Но, чтобы не остаться в дураках, нужно предварительно разобраться в том, чем может помочь кредитный брокер и стоит ли к нему обращаться.
Брокеры по кредитованию – это финансовые представители, которые помогают потенциальным заемщикам решать кредитные вопросы с банковскими учреждениями.
Что делают брокеры по кредитованию?
Формируют список банковских учреждений по выбранным вами критериям. К примеру, вам нужен кредитор, который предлагает минимальный процент по ипотечному кредиту или же вам важно, чтобы в организации были банкоматы без комиссии.
Помогают оформить нужные документы для оформления кредита.
Помогают составить заявление о выдаче кредита и рассылают его по выбранным вами банкам или МФО.
Объясняют своим клиентам тонкости оформления кредита и советуют, где лучше брать кредит.
Проверяют подлинность кредитной организации, а также вашу платежеспособность, как заёмщика.
Но, стоит отметить, что в законодательстве РФ нет определения такому понятию, как «брокер по кредитованию». Ни одно учреждение не контролирует работу такого финансового посредника. Поэтому брокеры не могут самостоятельно работать с клиентами, они обязаны получить доверенность от кредитора. Сейчас банковские учреждения и микрофинансовые организации выдают доверенности для работы в определённых точках оформления кредитов. То есть в автосалонах или в торговых центрах. Обычно брокеры по кредитованию представляют собой обычных финансовых консультантов.
Чего не может делать кредитный брокер
Обещать стопроцентное получения кредита.
Гарантировать определённую ставку процента.
Изменить кредитные истории своих клиентов.
Поэтому запомните, когда брокер говорит вам, что поможет оформить любой кредит абсолютно для каждого клиента – он врёт.
Кредитный брокер
Можно верить брокеру, если тот говорит, что поможет оформить кредит в любом банке, ведь у него есть связи
Запомните, что крупные банковские учреждения и микрофинансовые организации для первоначальной обработки данных используют роботов и ботов. С помощью финансовой программы кредиторы изучают информацию о заёмщике и оценивают возможные риски. То есть сможете ли вы вовремя вернуть кредит. После анализа бот определит для вас условия кредитования или откажет вам в оформлении кредита. Брокер же не имеет никакого доступа к этой финансовой программе.
Бывают случаи, когда бот не может определить результат. Тогда такая заявка о кредите передаётся банковскому сотруднику или представителю микрофинансовой организации. Затем финансовые уполномоченные могут запросить нужные документы. К примеру, вас могут попросить предоставить документы о ваших доходах. Поэтому, если даже брокер будет в хороших отношениях с банковским сотрудником, повлиять на его решение он не сможет.
Может ли кредитный брокер собрать документы за меня
Да. Но вы и сами можете собрать все нужные документы. Обычно перечень документов есть на официальных сайтах кредиторов. К тому же там написано, что нужно принести, чтобы подтвердить свой доход.
К примеру, справку можно попросить или на работе, или заказать на сайте Федеральной налоговой службы. Для некоторых кредитных организаций могут подойти даже выписки с банковских счетов или документы на недвижимость. Кроме того, может даже подойти арендный договор, в котором будет указана плата за сдачу своей собственности.
Кредитный брокер: кто это такой и зачем он нужен
Кредиторы могут проанализировать доход, просмотрев вашу кредитную историю. Помните, что без вашего согласия проверить историю нельзя. Но, если вы дадите согласие на проверку кредитной истории, то МФО или банковское учреждение проверят, какой был размер ваших ежемесячных платежей.
Но, лучше всего самому обратиться к кредиторам и обсудить, какие документы подойдут именно их организации.
Что делать, если кредитный брокер предложил оформить недостающие документы
Если же посредник предлагает вам оформить документы на собственность, которой у вас нет или трудовую книжку, но при этом вы не работаете, то это, конечно, незаконно. К тому же кредиторы проверяют всю информацию о своих потенциальных клиентах на разных источниках. К примеру, они могут самостоятельно сделать запрос в ФНС или ПФР и проверить подлинность ваших документов.
Также кредиторы могут оценивать ваши данные ещё и другим способом. К примеру, согласно статистическим данным, столяр в вашем регионе получает в среднем 40 тысяч рублей в месяц. Вы также работаете столяром, но указываете свою заработанную плату – 150 000 рублей. Конечно, кредиторов насторожит эта информация и никакие брокеры не помогут вам договориться.
Если же вы попробуете оформить липовые документы, ложь практически сразу же всплывёт. В результате кредиторы не просто откажут вам в оформлении займа или кредита, а обратятся в правоохранительные органы. Вы получите штраф или даже сядете в тюрьму.
Кто такой кредитный брокер
Можно ли найти хорошего брокера по кредитованию
Конечно. Но сначала оцените свои возможности самостоятельно, может вам и не нужны услуги такого финансового посредника. Ведь они не гарантируют вам получения кредита и не исправят плохую кредитную историю. Если же брокер хочет убедить вас в обратном, можете сразу считать его мошенником.
Рекомендуется обращаться к брокерам, которые занимаются POS-кредитованием в крупных торговых точках. Такие посредники заинтересованы в вашем кредитовании, ведь тогда вы сможете приобрести товар именно в них. К тому же вам не придётся платить им за оформление, ведь они получат процент от сделки.
Загрузка...
